UNE MAISON 4 pièces — 148 120 €
1 RUE MARCEL CERDAN PROLONGEE 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 120 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI117
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028149 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028154 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028158 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028328 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028329 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 120 €prix moyen
2025
148 120 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics114 · 38 m
Santé54 · 110 m
Sport/Loisirs31 · 215 m
Commerces28 · 144 m
Enseignement5 · 216 m
Transports4 · 153 m
Tourisme1 · 694 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol280 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile762 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine790 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres992 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1