UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
2 ALL DES SAUGES 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM96
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028220 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028223 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028226 m
RousselTLP Mobilités 2020-2028253 m
RousselTLP Mobilités 2020-2028259 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 320 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2016
75 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics117 · 67 m
Santé77 · 156 m
Sport/Loisirs28 · 215 m
Commerces19 · 153 m
Transports4 · 579 m
Enseignement3 · 240 m
Tourisme1 · 618 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol416 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes722 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine884 m · Public
Lycée
Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1