UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
9 CITE ROUSSEL 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1177
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
RousselTLP Mobilités 2020-2028103 m
RousselTLP Mobilités 2020-2028103 m
RousselTLP Mobilités 2020-2028103 m
11 novembreTLP Mobilités 2020-2028128 m
11 novembreTLP Mobilités 2020-2028133 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
131 520 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2025
124 560 €
1 557 EUR/m² -7,7% 2024
135 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics81 · 97 m
Santé31 · 71 m
Sport/Loisirs24 · 216 m
Commerces15 · 151 m
Enseignement3 · 326 m
Transports3 · 331 m
Tourisme1 · 941 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol538 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine781 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes916 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1