Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1166

Contenance4 033 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572909. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 706 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Le Bus27

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le SextantZOU ! Proximité90 m

Salle du SextantLe Bus185 m

Hippolyte FabreLe Bus199 m

Le SextantZOU ! Proximité251 m

Paul ArèneLe Bus289 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

56 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

56 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes

+17,7% évolution globale

181 293 €prix moyen

2025

20 000 €

-33,3%

2025

30 000 €

-75,8%

2025

124 000 €

6 526 EUR/m² -38,0% Vente actuelle

2024

200 000 €

5 556 EUR/m² +900,0%

2024

20 000 €

-93,3%

2024

300 000 €

4 478 EUR/m² +11,1%

2023

270 000 €

4 030 EUR/m² +119,5%

2023

123 000 €

1 984 EUR/m² +7,8%

2023

114 080 €

6 004 EUR/m² -37,7%

2023

183 000 €

4 463 EUR/m² -39,4%

2022

302 000 €

4 507 EUR/m² +1 338,1%

2022

21 000 €

-91,1%

2022

236 000 €

5 130 EUR/m² +120,6%

2022

107 000 €

3 690 EUR/m² -28,7%

2022

150 000 €

3 191 EUR/m² +48,5%

2022

101 000 €

5 316 EUR/m² +405,0%

2021

20 000 €

-85,7%

2021

139 768 €

5 376 EUR/m² -10,0%

2021

155 370 €

3 306 EUR/m² -36,3%

2021

244 000 €

3 642 EUR/m² +159,6%

2021

94 000 €

4 947 EUR/m² +487,5%

2020

16 000 €

-90,9%

2020

175 000 €

3 804 EUR/m² -24,9%

2020

233 000 €

3 478 EUR/m² +55,3%

2020

150 000 €

3 191 EUR/m² -47,8%

2019

287 400 €

4 290 EUR/m² +116,1%

2019

133 000 €

3 410 EUR/m² -33,5%

2019

200 000 €

4 545 EUR/m² +14,3%

2019

175 000 €

4 861 EUR/m² +66,7%

2019

105 000 €

2 692 EUR/m² +75,0%

2019

60 000 €

968 EUR/m² -50,8%

2018

122 000 €

3 128 EUR/m² +559,5%

2018

18 500 €

-86,8%

2018

140 000 €

4 375 EUR/m² 0,0%

2018

140 000 €

3 182 EUR/m² +47,4%

2018

95 000 €

1 284 EUR/m² -71,3%

2018

330 633 €

3 936 EUR/m² +1 736,9%

2017

18 000 €

-79,6%

2017

88 450 €

4 655 EUR/m² -36,8%

2017

140 000 €

2 979 EUR/m² -42,4%

2017

243 000 €

3 375 EUR/m² +102,5%

2016

120 000 €

1 714 EUR/m² -11,8%

2016

136 000 €

3 778 EUR/m² +353,3%

2015

30 000 €

-85,4%

2015

205 000 €

4 362 EUR/m² +20,7%

2015

169 867 €

3 861 EUR/m² -92,3%

2014

2 200 000 €

50 000 EUR/m² +12 841,2%

2014

17 000 €

Biens comparables

5 310 EUR/m²211 m2025

5 682 EUR/m²384 m2025

22 m²

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