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Vendu 125 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 682 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle CT111

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297898. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus182 m

Hippolyte FabreLe Bus218 m

Le Marie ALe Bus231 m

Paul ArèneLe Bus243 m

LittoralLe Bus300 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+20,3% évolution globale

179 630 €prix moyen

2025

205 000 €

5 125 EUR/m² +64,0%

2025

125 000 €

5 682 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2025

120 000 €

5 455 EUR/m² +300,0%

2025

30 000 €

-75,2%

2025

121 000 €

5 042 EUR/m² +245,7%

2025

35 000 €

2 917 EUR/m² -88,1%

2024

293 450 €

5 869 EUR/m² -22,8%

2024

380 000 €

5 758 EUR/m² -5,0%

2024

400 000 €

4 444 EUR/m² +80,1%

2024

222 150 €

5 554 EUR/m² +640,5%

2023

30 000 €

-90,0%

2023

300 000 €

2 400 EUR/m² +38,2%

2023

217 000 €

7 000 EUR/m² -25,7%

2023

292 000 €

3 792 EUR/m² +798,5%

2023

32 500 €

-84,5%

2023

210 000 €

4 375 EUR/m² -35,4%

2022

325 000 €

3 693 EUR/m² +87,9%

2022

173 000 €

7 208 EUR/m² +7,4%

2022

161 150 €

4 883 EUR/m² -35,8%

2021

251 200 €

2 791 EUR/m² +44,7%

2021

173 550 €

5 104 EUR/m² -19,3%

2021

215 000 €

5 244 EUR/m² +667,9%

2021

28 000 €

-87,8%

2021

230 000 €

3 485 EUR/m² +39,4%

2021

165 000 €

4 125 EUR/m² +44,7%

2021

114 000 €

5 182 EUR/m² -33,0%

2021

170 200 €

5 490 EUR/m² +673,6%

2020

22 000 €

-89,8%

2020

216 000 €

2 959 EUR/m² +440,0%

2020

40 000 €

-72,4%

2020

145 000 €

4 677 EUR/m² -14,7%

2020

170 000 €

5 152 EUR/m² +59,1%

2020

106 860 €

4 857 EUR/m² +408,9%

2019

21 000 €

-81,7%

2019

115 000 €

3 485 EUR/m² -73,1%

2019

427 000 €

4 744 EUR/m² +108,3%

2019

205 000 €

3 306 EUR/m² -26,8%

2019

280 000 €

4 667 EUR/m² +3,3%

2019

271 000 €

4 371 EUR/m² +40,4%

2019

193 000 €

4 707 EUR/m² +62,2%

2019

119 000 €

5 409 EUR/m² +32,2%

2018

90 000 €

1 875 EUR/m² +373,7%

2018

19 000 €

-20,8%

2017

24 000 €

-82,2%

2017

135 000 €

2 700 EUR/m² -46,0%

2016

250 000 €

3 571 EUR/m² -40,5%

2016

420 000 €

4 667 EUR/m² +53,8%

2016

273 000 €

4 015 EUR/m² +9,2%

2015

250 000 €

3 425 EUR/m² +46,7%

2015

170 450 €

3 551 EUR/m²

Biens comparables

5 310 EUR/m²490 m2025

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