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Vendu 111 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 310 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI1561

Contenance16 438 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548593. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 526 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Salle du SextantLe Bus111 m

Le SextantZOU ! Proximité120 m

Le SextantZOU ! Proximité158 m

Bord de MerLe Bus268 m

Hippolyte FabreLe Bus272 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

129 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-51,5% évolution globale

211 668 €prix moyen

2025

111 500 €

5 310 EUR/m² -58,2% Vente actuelle

2025

267 000 €

5 563 EUR/m² +65,8%

2025

161 000 €

5 194 EUR/m² +19,6%

2025

134 572 €

5 383 EUR/m² -52,4%

2025

283 000 €

5 896 EUR/m² +207,6%

2025

92 000 €

4 381 EUR/m² -75,9%

2025

382 500 €

4 347 EUR/m² +52,6%

2025

250 700 €

5 334 EUR/m² -55,4%

2025

562 000 €

7 025 EUR/m² +410,9%

2025

110 000 €

4 400 EUR/m² -56,0%

2025

250 200 €

5 439 EUR/m² +67,1%

2025

149 770 €

6 240 EUR/m² -60,6%

2024

380 000 €

5 507 EUR/m² +295,8%

2024

96 000 €

4 571 EUR/m² -39,3%

2024

158 200 €

4 520 EUR/m² +427,3%

2024

30 000 €

-88,5%

2024

260 000 €

5 532 EUR/m² -7,8%

2024

282 000 €

5 875 EUR/m² +31,8%

2024

214 000 €

4 652 EUR/m² -19,2%

2024

265 000 €

6 023 EUR/m² +28,6%

2024

206 000 €

6 242 EUR/m² -42,0%

2024

355 000 €

5 726 EUR/m² +55,7%

2024

228 000 €

4 750 EUR/m² +660,0%

2024

30 000 €

-82,4%

2024

170 000 €

4 474 EUR/m² +13,4%

2024

149 950 €

4 284 EUR/m² -59,0%

2024

365 700 €

5 898 EUR/m² +59,0%

2024

230 000 €

5 000 EUR/m² +11,1%

2024

207 000 €

5 175 EUR/m² -12,9%

2024

237 700 €

5 167 EUR/m² +692,3%

2024

30 000 €

-84,2%

2023

190 350 €

3 966 EUR/m² +0,9%

2023

188 566 €

5 714 EUR/m² +20,9%

2023

156 000 €

6 240 EUR/m² -2,9%

2023

160 595 €

5 180 EUR/m² +18,6%

2023

135 440 €

5 643 EUR/m² -22,2%

2023

174 000 €

5 613 EUR/m² +39,2%

2023

125 000 €

5 000 EUR/m² +941,7%

2023

12 000 €

-91,6%

2022

142 700 €

5 708 EUR/m² -48,5%

2022

276 850 €

6 018 EUR/m² -51,0%

2022

565 000 €

5 825 EUR/m² +66,2%

2022

340 000 €

4 359 EUR/m² +172,0%

2022

125 000 €

4 167 EUR/m² -73,1%

2022

464 800 €

5 810 EUR/m² +3 475,4%

2022

13 000 €

-95,2%

2022

269 480 €

5 390 EUR/m² +18,7%

2022

227 100 €

4 542 EUR/m² +63,7%

2022

138 740 €

5 550 EUR/m² -39,7%

2022

230 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

5 682 EUR/m²490 m2025

6 526 EUR/m²211 m2025

19 m²

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