UNE MAISON 4 pièces — 209 444 €
7 AV DE L EVECHE 11400 SAINT PAPOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 444 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D107
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572886. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +138,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Papoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Papoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Papoul
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 444 €prix moyen
2025
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