UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
11 RUE DE L OURMETO 11400 SAINT PAPOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D285
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347729. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Papoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Papoul (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Papoul
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
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