UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 100 €
118 BD VICTOR HUGO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OV253
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P28
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA92 m
Rue De WazemmesILEVIA133 m
AragoILEVIA180 m
AragoILEVIA220 m
Bas JardinILEVIA290 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-68,3% évolution globale
130 371 €prix moyen
2025
76 100 €
2 057 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2025
132 800 €
3 589 EUR/m² +70,3% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² -33,0% 2021
116 500 €
3 426 EUR/m² -7,1% 2021
125 400 €
4 180 EUR/m² -69,8% 2021
415 000 €
2 862 EUR/m² +538,5% 2020
65 000 €
3 611 EUR/m² -12,2% 2017
74 000 €
3 700 EUR/m² -7,5% 2017
80 000 €
3 636 EUR/m² +48,1% 2016
54 000 €
2 700 EUR/m² -49,8% 2015
107 650 €
2 909 EUR/m² -55,1% 2015
240 000 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo61 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago - Jacquart64 m · Public
Lycée
Lycée numérique des métiers200 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire270 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège270 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1