UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 500 €
88 RUE DE WAZEMMES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle OV182
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
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Rue De WazemmesILEVIA69 m
Rue De WazemmesILEVIA76 m
Bas JardinILEVIA257 m
AragoILEVIA278 m
Bas JardinILEVIA298 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-53,2% évolution globale
193 438 €prix moyen
2025
147 500 €
3 882 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2023
132 000 €
4 000 EUR/m² -70,1% 2022
442 000 €
4 250 EUR/m² +42,6% 2022
310 000 €
2 981 EUR/m² +213,1% 2021
99 000 €
2 605 EUR/m² -7,5% 2021
107 000 €
3 821 EUR/m² +8,4% 2020
98 750 €
5 486 EUR/m² -10,2% 2020
110 000 €
4 074 EUR/m² -37,0% 2020
174 500 €
3 793 EUR/m² +44,8% 2020
120 500 €
3 171 EUR/m² -54,5% 2019
265 000 €
2 548 EUR/m² -15,9% 2015
315 000 €
2 461 EUR/m²Biens comparables
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