UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
5424 RUE FONTAINEBLEAU 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AO94
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est-Ouest
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Salon35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Mistral PELISSANSalon158 m
MistralSalon158 m
MistralSalon160 m
Mistral PELISSANSalon160 m
MistralAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (272)
Services publics129 · 64 m
Santé79 · 196 m
Commerces31 · 106 m
Sport/Loisirs19 · 103 m
Transports7 · 370 m
Enseignement5 · 189 m
Tourisme2 · 287 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire de La Gare228 m · Public
Collège
Collège Roger Carcassonne497 m · Public
Ecole
Ecole primaire Plan de Clavel549 m · Public
Ecole
Ecole primaire Enjouvènes554 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc913 m · Privé
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1