UNE MAISON 4 pièces — 146 070 €
49 RUE DE LA REPUBLIQUE 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 070 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC102
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Salon37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
EnjouvènesSalon203 m
EnjouvènesSalon203 m
EnjouvènesSalon209 m
EnjouvènesSalon209 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER245 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-10,9% évolution globale
206 812 €prix moyen
2025
146 070 €
1 461 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2023
289 600 €
3 367 EUR/m² +34,7% 2022
215 000 €
3 162 EUR/m² -22,1% 2022
276 000 €
3 209 EUR/m² +37,7% 2021
200 450 €
1 670 EUR/m² -5,4% 2019
212 000 €
1 767 EUR/m² -11,7% 2019
240 000 €
1 387 EUR/m² +6,7% 2016
225 000 €
2 813 EUR/m² +125,0% 2015
100 000 €
1 786 EUR/m² -39,0% 2014
164 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Services publics131 · 5 m
Santé85 · 67 m
Commerces32 · 86 m
Sport/Loisirs19 · 138 m
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Enseignement5 · 351 m
Tourisme2 · 90 m
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Collège Roger Carcassonne338 m · Public
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Ecole primaire Plan de Clavel807 m · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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5
1 logement81 m²1