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Vendu 272 700 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain353 m²

Prix/m²3 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle BE336

Contenance353 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572572. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

74 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

465 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+6,0% évolution globale

280 850 €prix moyen

2025

289 000 €

3 247 EUR/m² +6,0%

2025

272 700 €

3 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 576 EUR/m²278 m2025

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics43 · 141 m

Commerces26 · 141 m

Sport/Loisirs15 · 380 m

Santé13 · 422 m

Enseignement4 · 689 m

Transports1 · 399 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac558 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans692 m · Privé

Lycée

Lycée François Truffaut790 m · Public