Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²3 247 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle BE335

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216308. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 030 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

61 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+6,0% évolution globale

261 900 €prix moyen

2025

289 000 €

3 247 EUR/m² +29,0% Vente actuelle

2025

224 000 €

3 343 EUR/m² -17,9%

2025

272 700 €

3 030 EUR/m²

Biens comparables

1 989 EUR/m²268 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics42 · 129 m

Commerces26 · 129 m

Sport/Loisirs15 · 368 m

Santé13 · 417 m

Enseignement4 · 693 m

Transports1 · 408 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac553 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans696 m · Privé

Lycée

Lycée François Truffaut784 m · Public