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Vendu 255 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain398 m²

Prix/m²2 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH189

Contenance398 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

228 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 576 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

237 750 €

2 331 EUR/m²193 m2025

2 000 EUR/m²798 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics46 · 188 m

Commerces28 · 306 m

Sport/Loisirs16 · 324 m

Santé13 · 330 m

Enseignement4 · 420 m

Transports1 · 145 m

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans428 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac474 m · Public

Lycée

Lycée François Truffaut686 m · Public