UN APPARTEMENT 2 pièces — 321 250 €
17 BD DE LA REPUBLIQUE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 250 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572101. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest31
Compagnie des Autobus de Monaco11
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
Mairie de BeausoleilZest117 m
Marché de BeausoleilZest122 m
Palais GalliaZest130 m
Escalier RivieraZest132 m
La GaîtéZest138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+100,8% évolution globale
266 726 €prix moyen
2025
321 250 €
7 649 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
335 000 €
7 791 EUR/m² -1,5% 2025
340 000 €
8 500 EUR/m² +44,7% 2024
235 000 €
5 109 EUR/m² -16,1% 2024
280 000 €
5 600 EUR/m² +36,6% 2022
205 000 €
5 125 EUR/m² -65,8% 2022
600 000 €
7 895 EUR/m² +100,0% 2021
300 000 €
6 977 EUR/m² -7,7% 2020
325 000 €
4 276 EUR/m² +91,2% 2020
170 000 €
4 048 EUR/m² -20,9% 2020
215 000 €
4 674 EUR/m² -21,2% 2020
273 000 €
7 184 EUR/m² +50,0% 2019
182 000 €
4 789 EUR/m² -15,3% 2019
215 000 €
4 778 EUR/m² -27,1% 2017
295 000 €
4 041 EUR/m² +63,9% 2017
180 000 €
4 500 EUR/m² -21,7% 2017
230 000 €
5 610 EUR/m² +9,5% 2016
210 000 €
6 176 EUR/m² +5,0% 2015
200 000 €
4 651 EUR/m² -39,4% 2015
330 000 €
5 690 EUR/m² +106,3% 2014
160 000 €
3 721 EUR/m²Biens comparables
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