UN APPARTEMENT 1 pièce — 167 000 €
20 RUE JEAN-LOUIS BARRAULT 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ123
Contenance12 704 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571973. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 939 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
7 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,8% évolution globale
204 414 €prix moyen
2025
167 000 €
4 282 EUR/m² +882,4% Vente actuelle 2025
17 000 €
-91,0% 2025
188 680 €
4 717 EUR/m² -25,2% 2025
252 200 €
4 275 EUR/m² -34,6% 2024
385 470 €
3 706 EUR/m² +30,2% 2024
296 000 €
3 795 EUR/m² +23,8% 2024
239 000 €
4 051 EUR/m² +1,7% 2024
235 000 €
3 983 EUR/m² -7,8% 2024
255 000 €
4 322 EUR/m² +18,6% 2023
215 000 €
3 644 EUR/m² -10,4% 2023
240 000 €
4 068 EUR/m² +45,5% 2023
165 000 €
4 125 EUR/m² -13,2% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² -31,5% 2022
277 500 €
4 205 EUR/m² +50,8% 2022
184 000 €
4 718 EUR/m² -33,1% 2022
275 000 €
4 167 EUR/m² +8,1% 2022
254 400 €
4 312 EUR/m² +0,7% 2022
252 650 €
4 282 EUR/m² +40,4% 2022
179 890 €
4 613 EUR/m² -10,2% 2022
200 300 €
5 008 EUR/m² -23,7% 2022
262 500 €
4 303 EUR/m² +5,0% 2021
250 000 €
4 237 EUR/m² -15,5% 2021
296 000 €
3 795 EUR/m² +6,6% 2021
277 700 €
4 707 EUR/m² +50,9% 2021
184 000 €
4 600 EUR/m² -26,1% 2021
249 000 €
4 220 EUR/m² +1 560,0% 2021
15 000 €
0,0% 2021
15 000 €
-90,7% 2021
162 008 €
4 050 EUR/m² -35,5% 2020
251 350 €
4 260 EUR/m² +5,6% 2020
238 000 €
4 103 EUR/m² +1,2% 2020
235 200 €
3 986 EUR/m² +46,5% 2020
160 500 €
4 013 EUR/m² -61,3% 2020
414 950 €
4 068 EUR/m² +153,3% 2020
163 790 €
4 200 EUR/m² +1 537,9% 2020
10 000 €
-95,7% 2020
232 500 €
3 523 EUR/m² +26,0% 2020
184 500 €
4 613 EUR/m² +2,5% 2020
180 000 €
4 390 EUR/m² +7,8% 2020
167 000 €
4 175 EUR/m² -31,8% 2020
244 800 €
4 149 EUR/m² +14,9% 2019
212 992 €
3 610 EUR/m² +27,9% 2019
166 500 €
4 269 EUR/m² +1 010,0% 2019
15 000 €
-93,1% 2019
216 650 €
3 611 EUR/m² -1,1% 2019
219 000 €
3 712 EUR/m² -8,4% 2019
239 000 €
4 051 EUR/m² +6,2% 2019
225 000 €
3 814 EUR/m² +100,9% 2019
112 000 €
-26,1% 2018
151 650 €
3 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (498)
Services publics256 · 43 m
Santé146 · 62 m
Commerces35 · 59 m
Transports33 · 469 m
Sport/Loisirs17 · 123 m
Enseignement9 · 43 m
Tourisme2 · 472 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL130 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame332 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arnaud Beltrame332 m · Public
Collège
Collège les Servizières606 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie688 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1