UN APPARTEMENT 4 pièces — 218 000 €
22 RUE CESAR CAMPINCHI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AM105
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada263 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada263 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada263 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse273 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada280 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-35,9% évolution globale
232 400 €prix moyen
2025
218 000 €
1 744 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2023
245 000 €
4 083 EUR/m² +16,7% 2017
210 000 €
3 500 EUR/m² +40,9% 2016
149 000 €
2 483 EUR/m² -56,2% 2016
340 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1415)
Services publics583 · 37 m
Santé418 · 49 m
Commerces314 · 11 m
Sport/Loisirs33 · 50 m
Tourisme31 · 94 m
Enseignement25 · 50 m
Transports11 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia188 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia188 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli256 m · Public
Collège
Collège Giraud366 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud366 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1