UN APPARTEMENT 4 pièces — 463 000 €
18 RUE CESAR CAMPINCHI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AM99
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303008. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada303 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada303 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada303 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada317 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse318 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,4% évolution globale
316 500 €prix moyen
2025
463 000 €
3 646 EUR/m² +172,4% Vente actuelle 2017
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1416)
Services publics585 · 9 m
Santé416 · 26 m
Commerces314 · 9 m
Sport/Loisirs33 · 65 m
Tourisme31 · 45 m
Enseignement26 · 65 m
Transports11 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia143 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia143 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli231 m · Public
Collège
Collège Giraud320 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud320 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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