UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
6 RUE NOUVELLE 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI473
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
RaberieMobius (Grand Angoulême)424 m
RaberieMobius (Grand Angoulême)424 m
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)700 m
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)700 m
Village de FontaineMobius (Grand Angoulême)953 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,8% évolution globale
189 850 €prix moyen
2025
220 000 €
1 803 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2014
159 700 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics15 · 45 m
Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE
255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1