Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK269

Contenance943 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Mobius (Grand Angoulême)1

Arrêts les plus proches

ROULLET-ECOLE RD210 A.Bus n°99Cars Régionaux 16 - Charente223 m

ROULLET- ECOLE AB n°99Cars Régionaux 16 - Charente223 m

ROULLET-ECOLE RD210 A.Bus n°99Cars Régionaux 16 - Charente223 m

ROULLET- ECOLE AB n°99 (soir encoCars Régionaux 16 - Charente223 m

Église de RoulletCars Régionaux 16 - Charente582 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

515 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

525 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 837 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 750 EUR/m²266 m2025

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics16 · 249 m

Santé6 · 140 m

Sport/Loisirs6 · 200 m

Commerces5 · 501 m

Enseignement2 · 140 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol160 m · Public

Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE

255permis récents

345logements autorisés

32 164 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1