UNE MAISON 5 pièces — 176 700 €
7477 AU BREUIL 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 700 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA307
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)4
Arrêts les plus proches
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)250 m
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)250 m
RaberieMobius (Grand Angoulême)291 m
RaberieMobius (Grand Angoulême)291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,2% évolution globale
153 483 €prix moyen
2025
176 700 €
1 391 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2024
130 233 €
1 329 EUR/m² -22,0% 2023
167 000 €
1 876 EUR/m² +19,3% 2022
140 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics13 · 94 m
Commerces1 · 852 m
Santé1 · 852 m
Écoles (1)
Collège
Collège Élisabeth et Robert Badinter1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1