UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €

63 RUE NATIONALE 59200 TOURCOING
Vendu le 16 avril 2025
2 405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 98 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle HK21
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571600. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nationale

Revenus

17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

ColbertILEVIA115 m
ColbertILEVIA118 m
ColbertILEVIA142 m
ColbertILEVIA142 m
Hotel De VilleILEVIA202 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,1% évolution globale
101 333 €prix moyen
2025
114 000 €
2 073 EUR/m² +12,9%
2025
101 000 €
2 405 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2020
89 000 €
1 894 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
101 000 €
2 405 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
87 659 €
2 087 EUR/m²116 m2025
42 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
94 000 €
2 474 EUR/m²1.1 km2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Notre-Dame Immaculée121 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame136 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Colbert180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert262 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Charles De Gaulle403 m · Public

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1