UNE MAISON 4 pièces — 359 203 €
111 A RUE DE PEYBOIS 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 203 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²3 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AN226
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
TBM8
Arrêts les plus proches
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde154 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde154 m
PeyboisTBM168 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde170 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde174 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 203 €prix moyen
2025
359 203 €
3 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces5 · 210 m
Santé3 · 480 m
Sport/Loisirs3 · 566 m
Enseignement2 · 952 m
Transports2 · 240 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Caychac951 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori du Médoc990 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Caychac1.1 km · Public
Médico-social
EEAP ARCHIPEL ALIENOR - APAJH1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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