UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
4 RUE DE CAMPOT 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK769
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581306. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 445 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TBM12
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Caychac EgliseTBM61 m
Caychac EgliseTBM82 m
DumasTBM127 m
DumasTBM157 m
CaychacCars Régionaux 33 - Gironde216 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
178 000 €
1 695 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics63 · 66 m
Santé22 · 157 m
Commerces9 · 224 m
Transports4 · 680 m
Sport/Loisirs3 · 270 m
Enseignement1 · 317 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Caychac252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caychac317 m · Public
Médico-social
I.M.P. CHATEAU TUJEAN1.1 km · Privé
Médico-social
EEAP ARCHIPEL ALIENOR - APAJH1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
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