UNE MAISON 5 pièces — 189 900 €
739 RUE GEORGES CLEMENCEAU 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH789
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kuhlmann
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P26
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LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2405 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2423 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
90 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
117 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
31 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,0% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
189 900 €
2 234 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2021
185 100 €
1 969 EUR/m² -5,1% 2020
195 000 €
2 074 EUR/m² +43,4% 2019
136 000 €
1 447 EUR/m² -9,9% 2016
151 000 €
1 776 EUR/m² +13,1% 2016
133 500 €
1 571 EUR/m² -17,1% 2014
161 000 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
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