UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
16 RUE GENEVIEVE DE GAULLE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1093
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14356340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Château Bigo DanelILEVIA240 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2240 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2256 m
Château Bigo DanelILEVIA262 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2267 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
319 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
381 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-1,2% évolution globale
289 333 €prix moyen
2024
285 000 €
3 167 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
298 000 €
2 865 EUR/m² +3,7% 2017
287 500 €
3 194 EUR/m² -0,3% 2016
288 500 €
2 944 EUR/m² 0,0% 2016
288 500 €
2 944 EUR/m² 0,0% 2016
288 500 €
3 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Vincent de Paul65 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-Coeur75 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine270 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame525 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire529 m · Public
Permis de construire Commune de LOOS
61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024
5
89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1