UN APPARTEMENT 1 pièce — 20 000 €
1 RUE DES GLAIEULS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AR292
Contenance12 462 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 2
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,62%
Loyer estimé : 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
MimosasSankéo39 m
MimosasSankéo39 m
MimosasSankéo41 m
MimosasSankéo44 m
MimosasSankéo44 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,6% évolution globale
32 628 €prix moyen
2025
20 000 €
1 000 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2025
15 500 €
775 EUR/m² -67,7% 2025
48 000 €
1 067 EUR/m² -29,6% 2025
68 150 €
1 482 EUR/m² +249,5% 2025
19 500 €
975 EUR/m² +54,3% 2025
12 635 €
632 EUR/m² -51,4% 2025
26 000 €
1 300 EUR/m² +36,7% 2025
19 020 €
951 EUR/m² -9,4% 2025
21 000 €
1 050 EUR/m² -21,9% 2025
26 900 €
1 345 EUR/m² -51,1% 2025
55 000 €
1 279 EUR/m² +161,9% 2025
21 000 €
1 050 EUR/m² -58,0% 2025
50 000 €
1 111 EUR/m² +1,6% 2025
49 200 €
1 070 EUR/m² -2,6% 2025
50 500 €
1 098 EUR/m² -19,8% 2025
63 000 €
1 465 EUR/m² +320,0% 2025
15 000 €
750 EUR/m² -44,4% 2025
27 000 €
0,0% 2025
27 000 €
1 350 EUR/m² +350,0% 2025
6 000 €
150 EUR/m² -50,0% 2025
12 000 €
600 EUR/m² -47,8% 2025
23 000 €
1 150 EUR/m² -4,2% 2025
24 000 €
1 200 EUR/m² +9,1% 2025
22 000 €
1 100 EUR/m² +4,8% 2025
21 000 €
1 050 EUR/m² -72,0% 2025
75 000 €
1 667 EUR/m² +284,6% 2025
19 500 €
975 EUR/m² -11,4% 2025
22 000 €
1 100 EUR/m² -61,4% 2025
57 000 €
1 267 EUR/m² +195,3% 2025
19 300 €
965 EUR/m² +28,7% 2024
15 000 €
750 EUR/m² -42,3% 2024
26 000 €
1 300 EUR/m² -51,9% 2024
54 000 €
1 200 EUR/m² +18,7% 2024
45 500 €
1 058 EUR/m² +62,5% 2024
28 000 €
700 EUR/m² +133,3% 2024
12 000 €
600 EUR/m² -58,6% 2024
29 000 €
1 450 EUR/m² -47,3% 2024
55 000 €
1 196 EUR/m² +111,5% 2024
26 000 €
1 300 EUR/m² -10,2% 2024
28 950 €
1 448 EUR/m² -67,8% 2024
90 000 €
1 059 EUR/m² +246,3% 2024
25 990 €
1 300 EUR/m² -3,7% 2024
27 000 €
1 350 EUR/m² -2,4% 2024
27 650 €
1 383 EUR/m² +62,6% 2024
17 000 €
-65,7% 2024
49 500 €
1 100 EUR/m² +109,7% 2024
23 600 €
1 180 EUR/m² -23,9% 2024
31 000 €
1 550 EUR/m² -45,6% 2024
57 000 €
1 326 EUR/m² +103,6% 2024
28 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics118 · 43 m
Santé82 · 93 m
Commerces32 · 238 m
Sport/Loisirs17 · 315 m
Enseignement8 · 195 m
Transports3 · 910 m
Tourisme1 · 729 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Platanes192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Platanes192 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean813 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean820 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Miranda907 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1