UN APPARTEMENT 1 pièce — 34 500 €
13 RUE DES GLAIEULS 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AR563
Contenance2 261 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Platanes 2
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
DiderotSankéo112 m
DiderotSankéo112 m
DiderotSankéo112 m
DiderotSankéo113 m
DiderotSankéo113 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,8% évolution globale
36 824 €prix moyen
2025
34 500 €
1 816 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2025
48 000 €
1 091 EUR/m² -31,4% 2025
70 000 €
1 842 EUR/m² +159,3% 2025
27 000 €
1 421 EUR/m² -44,9% 2024
49 000 €
2 579 EUR/m² +19,5% 2024
41 000 €
2 158 EUR/m² -2,4% 2024
42 000 €
2 211 EUR/m² -26,3% 2023
57 000 €
1 462 EUR/m² -20,7% 2023
71 880 €
1 563 EUR/m² +2,2% 2023
70 300 €
1 528 EUR/m² +116,3% 2023
32 500 €
1 711 EUR/m² -27,7% 2023
44 975 €
2 367 EUR/m² +15,3% 2023
39 000 €
2 053 EUR/m² +30,0% 2023
30 000 €
1 579 EUR/m² -31,8% 2022
44 000 €
2 316 EUR/m² +9,2% 2022
40 300 €
2 121 EUR/m² +22,1% 2022
33 000 €
1 737 EUR/m² +32,0% 2022
25 000 €
1 316 EUR/m² -9,1% 2021
27 500 €
1 447 EUR/m² -5,2% 2021
29 000 €
1 526 EUR/m² +9,4% 2021
26 500 €
1 395 EUR/m² -20,9% 2021
33 500 €
1 763 EUR/m² -16,0% 2021
39 900 €
2 100 EUR/m² +22,8% 2021
32 500 €
1 711 EUR/m² -24,1% 2021
42 810 €
931 EUR/m² +1,1% 2021
42 362 €
2 230 EUR/m² +24,6% 2021
34 000 €
1 789 EUR/m² -33,3% 2021
51 000 €
1 109 EUR/m² +63,7% 2020
31 150 €
1 639 EUR/m² -30,0% 2020
44 500 €
1 141 EUR/m² -5,3% 2020
47 000 €
1 205 EUR/m² +53,6% 2020
30 600 €
1 611 EUR/m² -12,6% 2020
35 000 €
921 EUR/m² +12,9% 2020
31 000 €
1 632 EUR/m² +10,7% 2020
28 000 €
1 474 EUR/m² +12,0% 2019
25 000 €
1 316 EUR/m² +25,0% 2019
20 000 €
1 053 EUR/m² -44,4% 2019
36 000 €
923 EUR/m² +28,6% 2018
28 000 €
1 273 EUR/m² -6,7% 2018
30 000 €
1 579 EUR/m² +38,4% 2017
21 676 €
1 141 EUR/m² -21,9% 2017
27 750 €
1 461 EUR/m² +24,7% 2017
22 250 €
1 171 EUR/m² -52,7% 2017
47 000 €
1 237 EUR/m² +118,6% 2017
21 500 €
1 132 EUR/m² -33,3% 2017
32 230 €
826 EUR/m² -10,5% 2017
36 000 €
923 EUR/m² +100,0% 2016
18 000 €
818 EUR/m² -55,0% 2016
40 000 €
870 EUR/m² +33,3% 2016
30 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (371)
Services publics179 · 55 m
Santé99 · 55 m
Commerces57 · 55 m
Sport/Loisirs23 · 358 m
Enseignement11 · 296 m
Tourisme1 · 648 m
Transports1 · 728 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Platanes286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Platanes286 m · Public
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean638 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean646 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Miranda780 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1