UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
177 BD DE LA TREILLE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV332
Contenance45 697 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amandiers
Revenus
13 170 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
56%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire22
TRANSCOVE22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
EléphantsZOU ! Scolaire117 m
CARPENTRAS_LA MONTJOIE2TRANSCOVE118 m
CARPENTRAS_LA MONTJOIE2TRANSCOVE118 m
EléphantsZOU ! Scolaire131 m
CARPENTRAS_ELEPHANTS2TRANSCOVE143 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,5% évolution globale
140 551 €prix moyen
2025
158 000 €
2 079 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 250 EUR/m² -18,7% 2024
199 300 €
2 693 EUR/m² +143,0% 2024
82 000 €
1 323 EUR/m² -54,0% 2023
178 350 €
2 477 EUR/m² -3,6% 2023
185 000 €
1 927 EUR/m² -2,6% 2023
190 000 €
2 639 EUR/m² +31,0% 2023
145 000 €
1 726 EUR/m² +127,3% 2023
63 800 €
1 029 EUR/m² -25,8% 2023
86 000 €
1 387 EUR/m² -53,5% 2023
185 000 €
1 779 EUR/m² +184,6% 2022
65 000 €
1 048 EUR/m² -54,4% 2022
142 500 €
1 696 EUR/m² +85,1% 2022
77 000 €
1 242 EUR/m² +92,5% 2022
40 000 €
645 EUR/m² -74,1% 2022
154 500 €
2 033 EUR/m² -11,7% 2022
174 990 €
1 823 EUR/m² -5,9% 2022
186 000 €
2 296 EUR/m² +14,7% 2022
162 100 €
2 251 EUR/m² -4,5% 2021
169 800 €
2 234 EUR/m² -19,1% 2021
210 000 €
1 382 EUR/m² +16,7% 2021
180 000 €
2 368 EUR/m² +1,8% 2021
176 850 €
2 390 EUR/m² +168,0% 2020
66 000 €
1 065 EUR/m² -60,9% 2020
169 000 €
1 965 EUR/m² +181,7% 2020
60 000 €
833 EUR/m² -46,1% 2020
111 280 €
2 182 EUR/m² -34,0% 2020
168 500 €
2 006 EUR/m² +180,8% 2019
60 000 €
968 EUR/m² -63,0% 2019
162 000 €
1 688 EUR/m² +184,2% 2019
57 000 €
919 EUR/m² -89,1% 2019
524 100 €
6 896 EUR/m² +233,8% 2018
157 000 €
2 122 EUR/m² +12,1% 2018
140 000 €
1 458 EUR/m² -6,7% 2018
150 000 €
2 027 EUR/m² +57,9% 2018
95 000 €
1 863 EUR/m² +131,7% 2018
41 000 €
661 EUR/m² -60,6% 2018
104 000 €
1 677 EUR/m² +30,2% 2018
79 900 €
1 289 EUR/m² -42,5% 2018
139 000 €
1 655 EUR/m² +26,4% 2017
110 000 €
1 447 EUR/m² -15,1% 2017
129 600 €
1 751 EUR/m² -16,4% 2017
155 000 €
2 039 EUR/m² +9,2% 2017
142 000 €
1 868 EUR/m² -7,2% 2017
153 000 €
1 821 EUR/m² +5,5% 2017
145 000 €
1 908 EUR/m² -9,9% 2017
161 000 €
2 236 EUR/m² +15,0% 2016
140 000 €
1 667 EUR/m² +7,7% 2016
130 000 €
1 757 EUR/m² +23,8% 2016
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (395)
Services publics191 · 11 m
Santé90 · 11 m
Commerces67 · 290 m
Sport/Loisirs23 · 150 m
Enseignement16 · 335 m
Tourisme6 · 800 m
Transports2 · 170 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail376 m · Public
Collège
Collège François Raspail431 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes543 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie700 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1