UNE MAISON 4 pièces — 181 880 €
24 IMP BAGATELLE 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 880 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS844
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 332 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_MIRABEAU2TRANSCOVE270 m
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MirabeauZOU ! Scolaire289 m
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Collège François RaspailZOU ! Scolaire404 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+7,6% évolution globale
200 797 €prix moyen
2025
181 880 €
2 332 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2020
185 000 €
2 202 EUR/m² +9,5% 2018
169 000 €
2 012 EUR/m² -48,0% 2015
325 000 €
2 083 EUR/m² +85,8% 2015
174 900 €
2 082 EUR/m² +3,5% 2015
169 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics80 · 32 m
Santé33 · 141 m
Commerces12 · 490 m
Sport/Loisirs12 · 275 m
Enseignement9 · 289 m
Transports3 · 452 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail386 m · Public
Collège
Collège François Raspail714 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes881 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie906 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie982 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1