UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
7 RUE NORBERT CASTERET 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR404
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421180. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roseraie-Aqueduc
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE28
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D942RRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,4% évolution globale
198 325 €prix moyen
2025
160 000 €
1 928 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2021
236 650 €
2 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics94 · 115 m
Santé37 · 141 m
Sport/Loisirs14 · 285 m
Commerces13 · 471 m
Enseignement12 · 298 m
Transports3 · 343 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail390 m · Public
Collège
Collège François Raspail658 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie797 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes807 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie874 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1