Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 100 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain356 m²

Prix/m²3 014 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX267

Contenance356 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Ensemble Scolaire LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla419 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère441 m

TrébéhoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère444 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

711 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

578 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+65,6% évolution globale

193 095 €prix moyen

2025

232 100 €

3 014 EUR/m² +12,1% Vente actuelle

2025

207 000 €

1 592 EUR/m² +47,7%

2015

140 186 €

1 821 EUR/m²

Biens comparables

3 441 EUR/m²479 m2024

2 488 EUR/m²416 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (171)

Santé76 · 165 m

Services publics59 · 18 m

Commerces20 · 232 m

Sport/Loisirs8 · 189 m

Enseignement6 · 208 m

Tourisme1 · 384 m

Transports1 · 647 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel René Laënnec225 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec230 m · Public

Lycée

Lycée René Laënnec236 m · Public

Collège

Collège Laënnec274 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Merville576 m · Public