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Vendu 206 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW315

Contenance5 372 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Ensemble Scolaire LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla331 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère448 m

TrébéhoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla448 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère453 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D785Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

687 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Départementale D785Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

797 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+47,1% évolution globale

138 167 €prix moyen

2025

206 000 €

2 424 EUR/m² +29,6% Vente actuelle

2023

159 000 €

1 420 EUR/m² -23,7%

2023

208 320 €

2 480 EUR/m² +18,8%

2022

175 350 €

2 088 EUR/m² +13,1%

2020

155 000 €

1 384 EUR/m² +34,8%

2020

115 000 €

1 027 EUR/m² -11,5%

2019

130 000 €

1 529 EUR/m² -11,6%

2019

147 000 €

1 313 EUR/m² +38,7%

2019

106 000 €

1 247 EUR/m² +1,0%

2017

105 000 €

1 250 EUR/m² +18,0%

2016

89 000 €

1 023 EUR/m² -22,6%

2016

115 000 €

1 027 EUR/m² 0,0%

2016

115 000 €

1 027 EUR/m² -14,8%

2016

135 000 €

1 607 EUR/m² +22,7%

2014

110 000 €

1 310 EUR/m² -21,4%

2014

140 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

2 488 EUR/m²364 m2025

Services à proximité

Équipements (176)

Santé79 · 263 m

Services publics60 · 106 m

Commerces21 · 292 m

Sport/Loisirs8 · 228 m

Enseignement6 · 110 m

Tourisme1 · 473 m

Transports1 · 552 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec134 m · Public

Collège

Collège Laënnec182 m · Public

Lycée

Lycée René Laënnec194 m · Public

Lycée

Lycée professionnel René Laënnec200 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Merville575 m · Public