Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain195 m²

Prix/m²2 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

325 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AW72

Contenance195 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761092. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

TrébéhoretBreizhGo en Finistère264 m

TrébéhoretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m

TrébéhoretBreizhGo en Finistère272 m

Ensemble Scolaire LaënnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla507 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+47,6% évolution globale

204 800 €prix moyen

2025

214 000 €

2 488 EUR/m² -27,5% Vente actuelle

2024

295 000 €

3 598 EUR/m² +78,8%

2023

165 000 €

1 988 EUR/m² -19,5%

2023

205 000 €

2 384 EUR/m² +41,4%

2015

145 000 €

1 768 EUR/m²

Biens comparables

2 424 EUR/m²364 m2025

2 468 EUR/m²372 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (364)

Santé128 · 235 m

Services publics110 · 302 m

Commerces99 · 186 m

Sport/Loisirs14 · 251 m

Enseignement6 · 165 m

Tourisme5 · 613 m

Transports2 · 602 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée René Laënnec180 m · Public

Lycée

Lycée professionnel René Laënnec200 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Merville317 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec370 m · Public

Collège

Collège Laënnec405 m · Public