Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 800 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain8 m²

Prix/m²3 693 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E545

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569466. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 400 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,918,4 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Challes CentreCars Région Isère169 m

Challes CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m

Eglise ChallesSynchro Bus171 m

Eglise ChallesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha171 m

CHALLES CENTRECars Région Isère173 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

203 m

🚗

Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+40,5% évolution globale

146 992 €prix moyen

2025

158 800 €

3 693 EUR/m² -12,9% Vente actuelle

2023

182 400 €

3 508 EUR/m² +30,0%

2022

140 350 €

1 432 EUR/m² -4,8%

2021

147 400 €

3 276 EUR/m² +5,3%

2018

140 000 €

1 429 EUR/m² +23,9%

2017

113 000 €

1 449 EUR/m²

Biens comparables

3 400 EUR/m²144 m2025

2 800 EUR/m²373 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (333)

Santé169 · 72 m

Services publics114 · 21 m

Commerces26 · 64 m

Sport/Loisirs16 · 125 m

Enseignement4 · 209 m

Tourisme4 · 357 m

Écoles (6)

Lycée

Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux156 m · Public

Ecole

Ecole primaire279 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif873 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée1.0 km · Privé

Lycée

Lycée général et technologique du Granier1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents

1 411logements autorisés

100 548 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements268 m²1