UNE MAISON 4 pièces — 154 000 €
1 CAR JEAN MOULIN 19270 DONZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donzenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Donzenac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donzenac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze9
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze394 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze396 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze397 m
ESPEYRUT ARRET BUS (R)Cars Régionaux 19 - Correze673 m
ESPEYRUT ARRET BUS (R)Cars Régionaux 19 - Correze674 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 540 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2023
70 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire477 m · Public
Permis de construire Commune de DONZENAC
130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1