UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
25 RUE DU PUY BROCH 19270 DONZENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS68
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donzenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Donzenac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donzenac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze9
Arrêts les plus proches
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze342 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze343 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze344 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze669 m
PONT DE L'HOPITAL (R)Cars Régionaux 19 - Correze669 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,2% évolution globale
167 333 €prix moyen
2025
159 000 €
1 767 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
151 000 €
1 678 EUR/m² -21,4% 2019
192 000 €
2 110 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire448 m · Public
Permis de construire Commune de DONZENAC
130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1