UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

180 IMP DES CISTERCIENS 19270 DONZENAC
Vendu le 03 octobre 2025
1 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 694 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI459
Contenance1 694 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donzenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donzenac (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donzenac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

ESPEYRUT ARRET BUSCars Régionaux 19 - Correze753 m
ESPEYRUT ARRET BUS (R)Cars Régionaux 19 - Correze755 m
ESPEYRUT ARRET BUS (R)Cars Régionaux 19 - Correze758 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
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93 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 540 EUR/m²847 m2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
159 000 €
1 767 EUR/m²889 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DONZENAC

130permis récents
141logements autorisés
14 513 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2025

3

4 logements88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1