UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €

5124 A IMP SAINT CYR 46400 SAINT-CERE
Vendu le 11 mars 2025
1 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI119
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Céré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�r� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Céré

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport366 m
SAINT-CÉRÉ - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport366 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,8% évolution globale
39 833 €prix moyen
2025
53 000 €
1 514 EUR/m² +130,4% Vente actuelle
2019
23 000 €
657 EUR/m² -47,1%
2015
43 500 €
483 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 514 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 447 EUR/m²348 m2025
38 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
610 EUR/m²869 m2024
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (246)

Services publics94 · 52 m
Santé64 · 37 m
Commerces54 · 60 m
Sport/Loisirs22 · 152 m
Enseignement6 · 305 m
Tourisme5 · 126 m
Transports1 · 941 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée général Jean Lurçat310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol379 m · Privé
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE546 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat583 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat610 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CERE

50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

22 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

2 logements1