UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
436 AV DE VERDUN 46400 SAINT-CERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN483
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Céré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-C�r� (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,36%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Céré
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport675 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport675 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
23 167 €prix moyen
2024
25 000 €
610 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
20 000 €
488 EUR/m² -18,4% 2015
24 500 €
557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Services publics59 · 294 m
Santé43 · 255 m
Commerces38 · 616 m
Sport/Loisirs17 · 255 m
Tourisme5 · 106 m
Enseignement4 · 255 m
Transports1 · 583 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Soulhol265 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat287 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat313 m · Public
Lycée
Lycée général Jean Lurçat669 m · Public
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE792 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERE
50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
22 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1