UNE MAISON 4 pièces — 204 860 €
23 RUE DU BON REPOS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 860 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BO76
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
VILLETTETRANSAGGLO67 m
VILLETTETRANSAGGLO67 m
TILLEULSTRANSAGGLO111 m
TILLEULSTRANSAGGLO111 m
SOUBEYRANTRANSAGGLO134 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+57,6% évolution globale
132 559 €prix moyen
2025
204 860 €
1 989 EUR/m² +235,8% Vente actuelle 2024
61 000 €
1 694 EUR/m² +103,3% 2023
30 000 €
857 EUR/m² -79,3% 2021
145 000 €
1 408 EUR/m² +9,8% 2020
132 050 €
1 651 EUR/m² -41,3% 2020
225 000 €
4 500 EUR/m² +73,1% 2018
130 000 €
3 023 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (668)
Services publics263 · 26 m
Santé210 · 36 m
Commerces140 · 80 m
Sport/Loisirs27 · 83 m
Enseignement15 · 59 m
Tourisme9 · 156 m
Transports4 · 681 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS76 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque98 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles144 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque146 m · Privé
Collège
Collège Saint-Charles147 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1