UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
711 BD DES AMANDIERS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP102
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881837. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montée des Richesses Saint-Lazare
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO48
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CLG. MONT D'ORTRANSAGGLO70 m
CLG. MONT D'ORTRANSAGGLO70 m
COLOMBIERTRANSAGGLO261 m
COLOMBIERTRANSAGGLO261 m
ST LAZARETRANSAGGLO284 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 580 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (695)
Services publics270 · 65 m
Santé224 · 267 m
Commerces149 · 115 m
Sport/Loisirs23 · 141 m
Enseignement18 · 276 m
Tourisme9 · 388 m
Transports2 · 677 m
Écoles (10)
Collège
Collège Le Mont d'Or132 m · Public
Ecole
Ecole primaire LE COLOMBIER317 m · Public
Ecole
Ecole primaire LES TILLEULS397 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Manosque410 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque471 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1