UNE MAISON 5 pièces — 147 250 €
50 RUE DOMINIQUE INGRES 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 250 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV496
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568700. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus45
Arrêts les plus proches
MITTERANDTransports publics Libellus203 m
BERLIOZTransports publics Libellus225 m
BERNADOUTransports publics Libellus233 m
BERNADOUTransports publics Libellus244 m
MILHAUDTransports publics Libellus254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,3% évolution globale
109 517 €prix moyen
2025
147 250 €
1 693 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
909 EUR/m² -1,4% 2017
91 300 €
1 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé38 · 436 m
Services publics38 · 48 m
Sport/Loisirs10 · 107 m
Commerces8 · 232 m
Enseignement5 · 146 m
Transports3 · 348 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Olivier Messiaen218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pause301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie565 m · Public
Collège
Collège Thomas Pesquet597 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres741 m ·
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1