UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €

284 AV DE L EUROPE UNIE 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 08 juillet 2025
4 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AP168
Contenance1 292 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568466. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
CASSB URBAIN18
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Les GémeauxZOU ! Scolaire99 m
Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
Les GémeauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Les GémeauxZOU ! Scolaire148 m
La MichelineRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-47,5% évolution globale
267 571 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m² -63,2% Vente actuelle
2025
570 000 €
2 740 EUR/m² +1 800,0%
2019
30 000 €
-87,0%
2019
230 000 €
3 067 EUR/m² +45,6%
2018
158 000 €
725 EUR/m² -42,5%
2015
275 000 €
3 056 EUR/m² -31,3%
2014
400 000 €
1 509 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
211 000 €
4 489 EUR/m²408 m2025
47 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
210 000 €
4 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
248 140 €
5 514 EUR/m²457 m2025
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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