UN APPARTEMENT 2 pièces — 248 140 €
8 RUE BARTHELEMY DE DON 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 140 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AP412
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772535. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN267 m
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GymnaseZOU ! Scolaire267 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN275 m
GymnaseZOU ! Scolaire275 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+152,6% évolution globale
228 166 €prix moyen
2025
240 000 €
6 000 EUR/m² -3,3% 2025
248 140 €
5 514 EUR/m² +313,6% Vente actuelle 2024
60 000 €
3 000 EUR/m² -53,8% 2024
130 000 €
4 194 EUR/m² -82,9% 2023
760 000 €
4 471 EUR/m² +355,1% 2023
167 000 €
4 175 EUR/m² -38,1% 2022
270 000 €
6 585 EUR/m² +40,6% 2022
192 000 €
4 800 EUR/m² -37,9% 2022
309 250 €
6 872 EUR/m² +89,0% 2021
163 600 €
4 090 EUR/m² -64,0% 2020
455 000 €
4 550 EUR/m² +468,8% 2019
80 000 €
4 706 EUR/m² -63,3% 2019
218 000 €
2 422 EUR/m² +61,5% 2019
135 000 €
5 400 EUR/m² -45,3% 2019
247 000 €
5 489 EUR/m² +37,2% 2016
180 000 €
4 000 EUR/m² +14,6% 2015
157 000 €
3 489 EUR/m² +65,3% 2015
95 000 €
4 524 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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1
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