UN APPARTEMENT 2 pièces — 211 000 €
237 RTE DE LA GARE 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN268
Contenance7 447 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843937. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN18
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
CoopérativeRéseau Mistral;Téléphérique Faron54 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN60 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN60 m
CooperativeZOU ! Scolaire60 m
CoopérativeRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+15,3% évolution globale
166 952 €prix moyen
2025
211 000 €
4 489 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2024
213 000 €
4 347 EUR/m² -41,5% 2023
364 290 €
8 095 EUR/m² +160,2% 2023
140 000 €
2 545 EUR/m² -39,1% 2021
230 000 €
4 259 EUR/m² +88,9% 2021
121 750 €
4 058 EUR/m² -21,0% 2020
154 150 €
3 426 EUR/m² +59,7% 2020
96 507 €
3 016 EUR/m² -57,1% 2020
225 000 €
4 500 EUR/m² +112,3% 2019
106 000 €
3 533 EUR/m² -52,5% 2019
223 350 €
4 558 EUR/m² +14,5% 2019
195 000 €
4 333 EUR/m² +550,0% 2019
30 000 €
-83,3% 2018
180 000 €
3 673 EUR/m² +800,0% 2018
20 000 €
-88,6% 2018
176 000 €
3 259 EUR/m² -3,8% 2016
183 000 €
4 067 EUR/m² -28,2% 2016
255 000 €
4 048 EUR/m² +696,9% 2016
32 000 €
-82,5% 2015
183 000 €
3 735 EUR/m²Biens comparables
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