UNE MAISON 5 pièces — 319 350 €
27 D RTE DE SUZON 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 350 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain706 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV110
Contenance706 m²
Préfixe041
SectionAV
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde440 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde440 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde450 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde450 m
Rte de Bertrine 40Cars Régionaux 33 - Gironde616 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D3E14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 350 €prix moyen
2025
319 350 €
2 661 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics49 · 64 m
Santé35 · 37 m
Commerces15 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 237 m
Transports3 · 214 m
Enseignement2 · 364 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Alienor352 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE461 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
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1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements558 m²1