UNE MAISON 5 pièces — 305 950 €
134 AV ALIENOR 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 950 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 473 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT478
Contenance1 034 m²
Préfixe041
SectionAT
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde363 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde363 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde364 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde364 m
BelietCars Régionaux 33 - Gironde557 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 950 €prix moyen
2025
305 950 €
2 756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé35 · 55 m
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Transports2 · 409 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE876 m · Public
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124 598 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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1
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1
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