UNE MAISON 5 pièces — 271 200 €
9 RUE DE LA GARE 33830 BELIN-BELIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 200 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain637 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB123
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belin-Béliet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belin-B�liet (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belin-Béliet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde147 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Piste CyclableCars Régionaux 33 - Gironde153 m
Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 200 €prix moyen
2025
271 200 €
2 465 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement3 · 415 m
Transports3 · 489 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE BERTRINE440 m · Public
Permis de construire Commune de BELIN-BELIET
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1 426logements autorisés
124 598 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
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